刘京生奔四十的人父母姐姐都在国外京生一个人守着胡同里的三间大平房东西向的两间分别租给山东卖煎饼的胖姐和从湖北来北京考博的王先彪京生自己住着南向的里外两大间日子过得悠哉游哉其实京生也不是缺那几个钱把房子租出去一来是有人收拾最主要的是京生人热情有人一块住着显得热闹　　东西北三间分别住着胖姐王先彪和京生时间长了要不是到日子交房租不知道的还以为是一家人三间平房没一间空着胡同口守报刊厅的三儿又给京生拉来一个哈尔滨来的女房客龚雪京生考虑到王先彪的困难给王先彪减一百块钱的房租让王先彪搬到他的客厅住王先彪住的那间房子以每月900块钱的房租给了龚雪
　　王先彪没白天没黑夜的学习胖姐早起就出摊就新来的龚雪进进出出的从来不搭话不搭腔手机响多少遍也不接引起王先彪胖姐和京生的猜疑王先彪看上去老实巴交但经常给京生惹事京生因为王先彪在书店惹事被叫到派出所后决定赶王先彪走人眼看王先彪就没有着落了胖姐站出来说情自作主张地跟王先彪换房
　　胖姐搬到京生的客厅之后担当起照顾京生饮食起居的任务该干不该干的活胖姐都给干了大有反客为主的意思让京生觉得浑身不自在京生怕时间长了传出什么闲话就给王先彪摆了一桌鸿门宴要跟王先彪换房胖姐一看剃头的挑子一头热收拾东西又回到她以前的东屋
　　出了胖姐这事不久胖姐王先彪和龚雪因为京生把上次买电的三百块钱摊进房租里决定联合起来算计京生一下结果王先彪出的主意还没坚持一天就让京生高出一筹的策略给瓦解了到头来弄得胖姐王先彪和龚雪自各下不了台京生不在乎钱也就没把这事往心里去小院里恢复了以往的和谐
　　和谐的日子因为龚雪拿错了京生的手机重新爆发战争战争平息之后王先彪在京生的鼓励下终于考取博士；抱着来北京吃吃苦的龚雪不仅找到了工作还缓和了和父母的紧张关系；胖姐则盘下胡同口的一间门脸开起了饺子馆一年后王先彪结束了悠哉游哉的日子跑起了出租在北京西南的谭柘寺京生惊喜的是大老远把他请到谭柘寺的是他一年前的三个房客胖姐王先彪和龚雪
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　　这是一部都市生活题材的数字电影影片选题奇巧地将关注的镜头对准了现实生活中为数不少的房东通过讲述房东与房客的故事一改大多数房客惟利是图少通人情的世俗塑造了一个仗义豁达热情狡黠却富于人情味的房东形象
　　影片将关注的镜头对准房东刘京生的同时有侧重的对怀着各种梦想和原因来城市追寻梦想改善生活改变命运同时改变着城市的外地人的苦乐人生进行扫描体现了影片主创人员对外地人的人文关怀深切同情和由衷的敬重影片最成功的地方莫过于浓郁的生活气息张惠中塑造的刘京生仗义豁达热情狡黠却富于人情味的京味形象以及邹健钟雨桐俞颖身上表达出来的外地人对于都市生活的不同诉求都给观众以影片在说人话演人事的真实感觉